se puede vender propiedad sin realizar sucesión

Desde ya gracias espero respuesta…. Como puedo vender esos lotes sin reabrir la sucesión ya que los demás herederos fallecieron y otros viven en diferentes países y no piensan volver a argentina .Puedo tomar posesión de los mismos,gracias. Si figura "casado" no podrá ponerlo a su nombre sin hacer la sucesión. De lo posible responder a mi mail. Muchas gracias. Consulta, mi papá se falleció y le dejo un poder común a mi mamá, tengo entendido que ese poder caduca cuando la persona fallece, mi mamá le vende a dos de mis hermanos y se queda con la casa, mi mamá fallece y uno de mis hermanos le cede la casa a tres de mis hermanas, a mi no me dan nada y la están por vender, nunca se abrió una sucecion, no tengo dinero para abrir la sucesión a quien debo recurrir? ¿ Y qué pasa con el hombre y la mujer que usurparon la casa, cómo la devuelven si ya la vendieron y gastaron el dinero de la venta? Saludos cordiales. Se puede vender si mi padre nunca hizo escrituras????? Acérquese al registro de propiedad automotor que corresponde para hacerlo. Mi mamá puede reclamar algo? dice: 17 marzo, 2015 a las 9:10 pm. Buen día Sr. Mass. quisiera saber dos cosas, tengo que iniciar sucesion de mis padres, ambos, mi hermana se quedo con la casa el auto y los títulos de ambos bienes. En el titulo figura que esta casada y el nombre de su marido, el cual falleció. 3)En el caso de hermano fallecido quien o quiénes reciben su parte del.dinero en caso de venderse la vivienda. En sentido les consulto: en un futuro, si el padre fallece, el otro hijo, puede reclamar el dinero de esa venta. A la fecha Ud. Tiene 2 hijos (mi mamá y mi tio). Estimado Doctor, o el puede hacer lo que quiera??? Los 3 estan de acuerdo de venderla solo tienen la escritura a nombre del papa fallecido. Donaciones. la señora que vivia en esta casa me la dio antes de morir solo de palabra. Gracias Ariel por tu pronta respuesta. Estimado. En cambio, si hay otros posibles herederos, y su suegra no tiene intenciones de firmar la cesión de derechos a nombre de su Sra. debería hacerse cargo de estos gastos. Gracias. El bien debe seguir a nombre de causante en el registro de la propiedad. La intencion era comprarle la parte a su hermana. Si fue adquirida por su padres, durante el matrimonio, debía hacerse sucesión para poder vender, por lo que la operación inmobiliaria no se debe haber hecho correctamente. Saludos. Deben hacer la sucesión para poder ceder sus derechos. Un sólo heredero puede iniciar e impulsar la sucesión hasta el final. No puede obligarlo a vender si se divorcian. Se le llama propiedad intestada a un inmueble que no tiene un dueño legal y que, por lo tanto, no puede ser reclamada o vendida sin antes tener que realizar un trámite de sucesión intestada . deberá hacer un juicio de usucapión, el cual demora varios años y no asegura resultados. no le corresponde reclamar nada con ellos en vida. Buenos dias quisiera hacerles una consulta, somos 2 hermanass, mi papa fallecio hace 4 años y mi mamá quiere vender la casa que está nombre de ambos ( mamá y papá) , necesita la firma de nosotras ? mi padre hace 17 año falleció nunca se abrió sucesión cuanto cuesta si queremos abrirla ahora. Para poder aclarar esta situación debe tramitar un informe de dominio sobre la propiedad. 4.4. - Orden de Inscripción de la declaratoria en el Registro . Mi consulta es: existe manera de q la escritura salga directamente a mi nombre? Aconsejamos hacer la sucesión para estar legitimados a accionar. La hizo mi hermano que es el que está interesado en vender. Se requiere partida de defunción original, copias de DNI de todos, libreta de familia original. tengo en mi poder la libreta de compra, los tikets de pago de cada cuota, etc. Mi padres fallecieron este año y la sucesión no sale aún y estamos enemistados con mi hermano y el hace uso de la casa como absoluto dueño… yo quisiera saber si puede llegar a venderla o ponerla a su nombre dado que la propiedad está en Bs As y yo vivo en Mendoza. Mi padre tenia un auto y falleció ,se hizo la sucesión y ya tengo la declaratoria de herederos que somos mi madre(50%) ,mi hermano(25%) y yo(25%). Paraná – Entre Rios, Estimada Paola: 1 (uno) de ellos (único hijo) no quiere hacer la Sucesión, manifestando que no le interesa ni el dinero ni lo que se haga con su parte. Hola Buenas Noches ! Si le llega a pasar algo con el auto (choque) quien se haria responsable? Hola Alicia. Gracias. Aquel heredero que tenga la intención de vender la vivienda tendrá que hacer la solicitud del acuerdo para vender la propiedad en la cual tendrá que invitar a todos los herederos a participar. Por razones personales, la heredera no podrá viajar hasta dentro de unos meses para iniciar la sucesión. Buenos dias, mi consulta es si se puede construir sobre un terreno que esta tramitando la sucesion pero todavia no esta…. Mi señora es unica heredera por parte del padre. Es habitual que los herederos se pregunten si pueden vender un inmueble heredado sin tener que iniciar la Sucesión. O puede mi mamá de alguna forma quedar con la casa a su nombre? Muchas gracias. Aconsejamos no firmar hasta tanto tener declaratoria de herederos que definirá quienes tendrán los derechos sobre la propiedad para poder vender. Saludos cordiales. Saludos atentos. yo estuve cuidando con mi sra dos hijas a mi padre hasta que murió nos quedamos a vivir en su casa. Esta declaratoria, es necesaria para que finalmente su abogado, pueda realizar un trámite para que en los registros (de propiedad) los bienes pasen a su nombre legalmente. puede negociar no pagar la mitad cediendo reclamo dado que su hermana usufructuó los bienes en su beneficio. De acuerdo a su relato, se trataría de un solo bien, a nombre de dos personas, por lo tanto para vender, en principio ambos deben firmar. Si el título automotor, figura «viuda» no ingresan en el sucesorio. Mi mamá quiere vender el auto. Sólo podrán reclamar al vendedor, a la persona con quien hicieron el trato. Hola soy daniela que pasa si una persona te sede los derechos de una herrencia maternal sin aver echo sucesorio. Tengo muchas dudas. Todo lo que me pueda informar de cómo actuar, con respecto a esto. esto se podia hacer pagarle a mi tengo solo el papel de compra y venta de la compra. Será necesario reabrir sucesión y realizar aquella de los herederos fallecidos. Entiendo es la hija de los compradores, debe hacer la sucesión para hacerse acreedora de esos derechos. Este Sr esta pagando esa tierra en 48 cuotas y solo tiene al momento un boleto de compra venta sin certificar en escribania ni nada que se le parezca, solo este boleto entre partes. Puede la mujer venderme el departamento sin sucesión? . Hola, mi consulta es la siguiente mi papa tiene 87 años y decidio hacer una compraventa a mi hermana es decir vendio la casa en su totalidad a mi hermana, quiero saber si esto ea legal xq mi mamá fallecio y no sabemos si parte de la casa nos corresponde a 6 hermanos mas xq no los dejo nada a nosotros y yo soy la hija menor. Gracias por ilustrarme al respecto. Saludos. Hola Mónica. Los herederos no pueden realizar una venta válida, hasta tanto hagan la sucesión. hola doctor en mi caso ya tenemos la declaratoria de herederos que soy yo heredero universal pero resulta que llego una notificacion de un juzgado de provincia un auto/ejecutivo reclamando una cantida de dinero a mi hermano y me dejieron que por este problema no se puede inscrivir la declaratoria de herederos que hay de verdad sobre esto,entonces no tiene valides la declaratoria,uso un poco el sentido comun. Cualquiera de los herederos por su parte puede reclamar e impulsar el tramite en cualquier momento. aclaro que la escritura no tiene echa la sucesión no de mi madre que falleció primero ni de mi padre que falleció luego. b) l@s hijos No afecta contratos de alquiler, ya que Uds. Suele hacerse mediante "cesión de derechos" ante escribano público. A tener paciencia y trabajar! Desde ya, muchas gracias. Hola Dr.Hay solo inmueble del cual ya se iniciaron tres sucesiones,del padre,madre,y el hijo que fallecio recientemente(unico hijo del matrimonio),casado con tres hijos,la conyuge de el ultimo causante es la que inicia la tercera sucesion,llego a la DH,pero la duda esta en que las dos sucesiones no fueron inscriptas,lo puede hacer en esta ultima o debe hacer la incripcion de las tres sucesiones( es un unico inmueble en pcia de bs.as.) la pregunta es: lo que es tema de plata bancario demora mucho en cobrarse?? Consulte con un escribano público. La deuda deberían pagarla con los bienes del causante, finalmente a medias. y puedo hacer un escrito o bien de familia para no hacer una nueva sucesión si a el le pasa algo teniendo en cuenta que el es el dueño de todos sus bienes, hasta el momento de su final, gracias por su respuesta, Buenas Tardes Dr. Mi padre habia comprado un terreno solo tenia compra y venta, despues q fallecio mi padre mi madre hizo la escritura a su nombre, el terreno me lo vendio ami, hoy mis otros hermanos me lo reclaman que quieren lo que le corresponde (mi madre aun vive). ¿Cómo saber si tu marca está registrada? Saludos, Hola Bueno días, yo estoy viendo la posibilidad de comprar la tercera parte de la casa de mi abuela, que pertenece a una tía, sus hijos lo único que se es que tienen la sucesión , en ese caso les compraría en esa etapa, no está inscrita en el registro de la propiedad. Una vez iniciada la sucesión, puede denunciarse el uso exclusivo que estén haciendo de los bienes, solicitar que se fije un canon locativo por el uso del inmueble y buscar acordar sobre el uso del automóvil. Gracias. Debe llevar: Nadie entendió porque pedían las firmas si supuestamente la dueña de la casa era mi tía. Si al momento de tener todo listo, alguno no quiere vender, se puede intentar la venta forzosa judicial. Buenos dias: Mi padre fallecio hace dos años, soy unica hija, mi hermana fallecio hace siete años, al igual que mi madre. Su consulta sobre vender antes de hacer la sucesión fue atendida vía mail. puede venderme su parte de la casa? Hola quisiera saber sobre este tema mis abuelos son casados y tuvieron dos hijos los cuales uno de ellos falleció así mismo la persona fallecida es mi madre agregando que después Fallece mi abuelo . Todos los herederos tienen el mismo derecho sobre los bienes. Establece el artículo 2310 que. Ante todo, lamentamos su pérdida. Saludos cordiales, HOLA ME SALIO LA DECRARATORIO DE UNICO HEREDERO UNIVERSAL.PERO TODAVIA NO ESTA INSCRIPTO EN EL REGISTRO DE PROPIEDADA . hola consulta si mi padre fallece teniendo una propiedad que el heredo , le pertenece la mitad a mi madre siendo que lo heredo antes de estar con mi madre que no esta casada con el ? Pero en la declaratoria de herederos de mi papa solo figuro con su apellido por cuanto se tuvo en cuenta mi partida de nacimiento . si _ Un albacea puede vender una propiedad sin la aprobación de todos los beneficiarios. Gracias por escribirnos. Buen día estoy en una duda somos tres herederos y un hermano insiste en realizar la sucesión con otro abogado, que costos significaría para los dos restantes y quiere vender la casaen forma apurada a un valor mucho menor, gracias, Estoy por adquirir una propiedad que dice estar en sucesión indivisa, que documentación tienen que presentarme los herederos para poder comprar la propiedad?? Todos los herederos legítimos serán declarados herederos. Estimado me propusieron comprar un terreno que tiene como herederos a 4 hermanos que no iniciaron la sucesión. En caso de que no me venda, puede desalojarme de la propiedad o exijirme algo al respecto?. Hola, muy buena explicacion, quisiera hacerles una consulta, somos cuatro hermanos, mi papa fallecio hace años y mi mama quiere vender la casa, necesita la firma de nosotros o puede hacerlo ella por su cuenta? Deben ampliar la sucesión incluyendo este bien, abonar la tasa de justicia y solicitar al Juez la autorización de venta por tracto abreviado. y a su vez el depto esta en alquiler , a nombre mio podria ir el nuevo contrato de alquiler o de mi hija? Nuestros padres son fallecidos. Tengo hasta la declaratoria de herederos realizada, vivo en un pH es compartido, somos «familia» puedo vender sin problemas segun mi abogada… Pero previo a esto tendran que confimar los demas que viven si me autorizan a vender o lo puedo hacer sin charla previa. Por otro lado, también en ese domicilio quedaron pertenencias mías de valor, como joyas otras de valor afectivo y todos los muebles y maquinarias de mis padres. Saludos cordiales. Ellos no estan conformes con la venta que nos hizo mi abuela del 50% del inmueble dnd vivía mi papá. Desde ya muchas gracias. Se requiere analizar la documental. Tenemos derecho a reclamar el 50% q le correspondia a mi papa por ser un bien ganancial? Agradecere una pronta respuesta. Hola dr me gustaria si usted me sacara de una duda,mi mama fallecio hace mas de 5 anos yo vivo en casa con mi papa, tenemos un departamento en frente y en la casa que yo vivo un departamento arriba,hicimos la sucesion,pero quisiera saber una cosa mi papa me puede sacar o yo tengo derechos?mi hermana vive en el departamento de enfrente y esta casada y tiene un sueldo exelente con su esposo ganan mas de 20000 mil y mi hermana de arriba tiene un nino y tiene el sueldo bacico yo vivo en un pieza y tengo tres bebes y mi esposa,no me corresponde los mismos derechos ?tener que vivir eb una pieza y mis hermnas que tengas su departamento? , hola que tal mi duda es : quiero comprar un auto el titular fallecio quedo la esposa y como 9 hijos varios en otras porvincias y una en mexico como se haria la sucesion con la q vive en otro pais y los de las demas provincias Mi papa fallecio en el 2011 y mi mama en febrero de este año. Si se trata de una sucesión hecha en Argentina, la normativa vigente admite la posibilidad de impulsar la venta judicial aunque haya herederos que no estén de acuerdo. No es posible vender una parte de la herencia que le corresponde al vendedor, ya que transmite su derecho a los bienes que recibirá en la herencia. No puedo emitir opinión profesional sin analizar la documental existente y el proceso sucesorio ya abierto. Buenas tardes, mi papa falleció y dejo una camioneta la cual esta a nombre de el y de su pareja 50% cada uno. puede iniciar e impulsar la sucesión para reclamar la porción que por ley le corresponde. se solicitan al Registro de la Propiedad y se presentan en el juzgado. Ahora los papeles para sacar la escritura de dicho terreno están en l abogada, hasta que cada uno ponga su parte para poder sacarla, pero pasa el tiempo y a mi me han consultado si lo vendía, y realmente estoy interesada en hacerlo… Podría venderlo firmando algún tipo de poder la persona que me lo compre hasta. pero no hay escritura. ? Estimado: No podrá comprar ya que los herederos deben hacer la sucesión para que ese inmueble se pueda transferir legalmente. Agradecería su respuesta. Saludos. AL estar el Sr. fallecido, el registro de propiedad exigirá sucesión. puedo hacerlo mediante un escribano publico? Sucesiones: Todo lo que hay que saber ¿Cómo saber si una propiedad es APTO CRÉDITO? Saludos gracias. Muchas gracias. Estimada Ana. Muchisimas gracias Doctor por su atención y respuesta! De esa manera podrán tramitarlo online de inmediato. VENTA DE BIENES EN SUCESIÓN. Tienen otros bienes pero como los herederos no desean iniciar la su sesión por Común acuerdo entre ellos, sólo quieren ver de qué forma se podría liberar el auto para poder transferir el dominio a mi nombre. Mi consulta es: tengo que esperar a que se publiquen los edictos de la sucesión y presentarme como heredero o qué solución le puedo dar? (Argentina), FINALIZADA LA SUCESIÓN E INSCRIPTOS LOS BIENES INMUEBLES. Esta es una de las preguntas más realizadas: ¿Se puede hacer una sucesión gratis? El auto, sin dudas podrán reclamar porque es un bien registrable que será parte de la sucesión. Sí, se puede. Si no tengo ningún problema que lo hagan Bueno, cualquier idea que me puedas dar será bienvenida. puede reclamar. Hola. El inmueble se puede agregar más adelante. Sin embargo fue comprado cuando ellos estaban casados por lo que considero debe ser un bien ganancial. Se tomarán los valores de mercado. Saludos. Si en cambio la Sra y Ud. Los inmuebles son indivisibles y por ello se . Si tiene oportunidad de contactar al aún titular de dominio (al dueño según la escritura) para asegurarse que tal situación sea real, mejor. El costo es aprox. Gracias. Mi pregunta es la siguiente: para poder vender dicho inmueble, tendría que abrir una nueva sucesión en ese país? Su hermano no puede vender por su cuenta. La propiedad iria si o si a remate judicial? ?xq mis otros hemanos no esta de acuerdo a que mi mama venda!! Se debe analizar copia de la escritura y de la documental que acredita el vínculo entre herederos. Debe hacer un juicio de USUCAPIÓN para intentar escriturar. Hola Patricia. Saludos cordiales. cmo quedaria la situacion? Que pasa si no puedo pagar la susecion sin antes vender la propiedad? Buenas tardes, te comento mi situación. Debe hacer la sucesión para poder vender. Muchas gracias atte. Mis abuelos, ambos son titulares de un coche, mi abuelo murió, y mi tío se llevó todos los papeles alegando ser dueño de todo (ellos tuvieron a mi tío y mi mamá). mi padre puede vender lo que esta a su nombre y ponerlos al nombre de mis dos hermano y a mi no dejarme nada. No podrá ceder los derechos hasta tanto haya declaratoria de herederos. Soy heredero en forma automática? La respuesta es NO. Está a nombre de su madre? Hola esto le esta sucediendo a un conocido mío (Juan) y quisiera saber como se puede resolver esta situación. Si el boleto está a nombre de ambos, Ud. Gracias. Buenas tardes Dr. mi consulta es la siguiente: mi padre falleció el 20/06/2014, él falleció estando a cuidado de uno de mis hermanos. muchas gracias x este espacio. Saludos cordiales. Como puedo hacer para pasarla a mi nombre. Si no hay testamento, al iniciar el trámite, por regla general, los . Leyendo su nota, me hace repensar el hecho de que el boleto tenga o no validez como acá menciona, al ser un tercero de buena fé, no se consideraría legal el título por más que al momento no se encuentre la declaratoria y si el proceso sucesorio iniciado? Hola ARIEL. Estimada Natalia. Cómo hago en este caso? Hola saludos.. mi consulta es x un terreno que he comprado.. el cual el.titular fallecio.y deja un testamento Buen día, Doctor. Debe hacer sucesión y luego cesión de derechos en favor de los hijos. La posesión efectiva en ambos casos puede ser solicitada por todos los herederos o por uno solo de ellos Art. la situación es la siguiente: mi Padre, se caso y la esposa aún no hizo la sucesión de la casa donde vive que es la casa de sus padres. Que fallecio hace mas o menos 4 años. Buenas tardes Dr. Cassini. Estimado. Si no se ponen de acuerdo los herederos, al menos uno de los que quieran vender, puede acudir a la vía judicial y solicitar la partición judicial de la herencia y la subasta pública del inmueble. Hola doctor, existe un vehículo a nombre de mi suegra (100%) y yo tengo un 08 firmado en blanco con firma certificada, si ella fallece y pasado un tiempo se puede realizar la transferencia sin hacer la sucesión? buenas tardes doctor,en septiembre compre una propiedad que esta en sucesion,todavia no escriture,se va a hacer por trato abreviado,debo pagar municipal y arba?o esperar a escriturar?gracias. Saludos cordiales. 4 Beneficios de la nueva Ley de Emprendedores; 4 Tips Legales para Emprendedores ¿Por qué registrar tu marca? Mientras tanto Ud no tendrá seguridad alguna si decide iniciar negociaciones. Doctor…tengo un lote con boleto de compraventa firmado…la escritura la tengo en mi poder…la dueña fallecio…ahora quiero vender el lote…que pasos seguir para que el comprador no tenga problemas, Hola buenos días .te hago una consulta ..mi papá falleció .. yo vivía con el ahora me quedo la casa pero solo tengo un boleto de compra y venta a nombre de el como tengo q hacer para ponerla a nombre mío ..tengo una hermana pero ella no quiere nada la casa queda para mi. En esta modalidad de venta indirecta, deben abonarse dos veces los gastos de escrituración, inscripción, tasas y aranceles registrales. Así es el proceso de sucesión en Colombia. gracias, Buenas, Gracias por su visita. Todo depende de cómo estén los papeles de la casa. Ahora bien, si los herederos han decidido vender el bien de manera inmediata, la opción más conveniente resulta ser realizar la Compraventa por “Tracto Abreviado”. muchas gracias. el puede vender ? En primer lugar lo ideal sería tramitar un informe de dominio para saber si la casa está a nombre de la señora que falleció. Hola. Hola doctor. gracias JORGE. gracias por su respuesta. Si en el título automotor figura como dueño el fallecido, se debe hacer sucesión. ¿que puedo hacer? y si fuera así alguna recomendación porque este auto solo nos trae gastos ya que no lo podemos usar, hace i mes nos lo robaron y se llevaron todo lo de valor, lo recuperó la policía, pero había gastos de traslados, gruas etc. hola buen dia mi abuela fallecio quisiera saber si me corresponde algo de la sucecion ya que yo y mis hermanos estamos bajo la tutela de mi abuela . Gracias. mi pregunta es : se puede abrir la sucesión, y solicitar la transferencia del auto a mi nombre antes de que salga dicha sucesión ? Enterate si podés salir del Veraz. Si hicieron un inventario de los bienes podrá reclamar. Negociación no segura. como desconozco del tema que tramites debo hacer para asegurarme que la casa sea mia?, tengo que escriturar?. me aclararia una duda….mi mama heredo(fellecio su madre y padre) un terreno a ella no le intresa! y una hermana en el Chaco. Gracias saludos. Saludos Osvaldo. Buenas tarde compré un vehículo solo con título y tarjeta cuando fui a ver los dueños me enteré que el auto está en sucesión pero estos no quieren hacerla ya que es muy cara.. Podemos hacer algo para poder transferirlo a mi nombre si que ellos hagan la sucesión ya que cuentan con el dinero.. La titular está viva,dice que la sucesión la tiene que hacer por su marido que falleció pero el figura en el título solo ella al 100%, Buenas Noches Cassini Hermanos, quería hacerle una consulta sobre el siguiente caso. Si es CABA o alrededores podremos ayudar. hola. También otra consulta si uno de los 2 decide no vender o quedarse a vivir hay alguna manera de realizar la sucesión y cobrar mi parte de la casa siendo que soy el único heredero. En nuestro estudio, se firma un convenio de honorarios donde se pacta que Ud. El procedimiento que le indican es incorrecto. Los vehiculos (auto o moto) necesitan tracto abreviado o se puede firmar boleto de compra venta ante escribano (o ante abogado puede ser?) Como hacer la sucesión de una casa u otra propiedad inmueble, paso por paso. Cuidado! Mi consulta consiste en q hace 14 años mamá y sus 5 hijos le vendimos una casa a un hombre y le firmamos el boleto de compra venta . desde ya muchas gracias .saludos cordiales. Debe realizarse mediante autorización en el expediente de la sucesión. Si los 3 se ponen de acuerdo podrían subdividir para que su hno. No. De este auto le dejo a mi papa un formulario 08 firmado y certificado por escribano. Mi consulta es.. mis padres fallecieron. Buenas noches Hola tengo una consulta. Habiendo declaratoria de herederos, puede vender por la forma del "Tracto abreviado" sin problemas. comprueba el origen del dinero de la sucesión, esos bienes quedan fuera de la división por divorcio. Como tengo que hacer para no vender mi parte? Una propiedad donada no puede ser reclamada. Desde ya muchas gracias. Mi situacion es la siguiente mi mama del 1er matrimonio tuvo 2 hijos y se separo…se caso con mi papa yo soy hija unica del 2do matrimonio de mi mama. Gracias por escribirnos. Dirija esta consulta a su escribano de confianza. .del matrimonio. ¿Se puede/debe cambiar el titular del seguro del auto aunque esté fallecido? Buenas noches, te consulto: iniciamos los trámites de escrituracion de una propiedad hace dos meses, este mes tenia que salir, falleció el vendedor. Saludos cordiales. Gracias, TENGO MI CUÑADO QUE TIENE UNA CAMIONETA FALLECIO LA MUJER LA COMPRO ESTANDO ELLA EN VIDA PUEDE VENDER LA CAMIONETA O ENTREGARLA EN PARTE DE PAGO POR LA COMPRA DE UN DEPARTAMENTO TIENE UNA HIJA UNICA. Hola buenas tarde mi consulta es sobre que compre una parte de terreno por cesion de boleto de compra y venta donde di el 30% del valor del terreno y a pagar 48 cuotas fijas pero aun no teniendo la posecion del terreno y por falta de documentacion sobre escritura por parte del vendedor quiero suspender esta cesion ,hay una persona que me quiere comprar la cesion de boleta de compra yventa mediante una subrogacion,es legal esto ella seria la subrogada yo la subrogante y a la persona que le di el 30% el deudor ya que ella me devuelve el dinero pagado ,y yo le cedo la cesion de boleta de compraventa del terreno firmada, Hola les agradecería si pueden contestar mi duda que puedo hacer legalmente? -Constancia de CUIL suya Para muchas familias, el perder un ser querido se convierte, no solo en una tristeza profunda, sino en un desgaste emocional y físico cuando se inicia el proceso de la sucesión, que muchos relacionan con una larga diligencia legal. Si los inquilinos tienen un contrato, Uds pueden rescindir, pagando la indemnización que corresponda. Podemos analizar que la sucesión sea real, que exista y esté en tramite. En dicha subasta pueden participar cualquiera y además los herederos que interpusieron el procedimiento judicial. Hola doctor. ya pagó y puede comprobarlo, no tendrá que darle más dinero a los herederos. Si los bienes no se repartieron judicialmente, es decir si los 3 hermanos declarados herederos tienen derechos sobre un tercio de cada propiedad, no se podrá vender sin la firma de todos juntos. Requiere sucesión. Muchísimas gracias. Mi abuela, antes de fallecer, decide «formalizar la venta del inmueble» a una persona, que en este caso es la pareja de mi hermano mayor (No estan casados). Desde ya muchas gracias. Saludos. Muchos hijos y familiares cercanos están viviendo unas circunstancias desafortunadas que les impide independizarse y vivir su propia vida. as. De ser así, hay que hacer sucesión por la porción de su marido, y luego para poder vender deberán firmar todos. Se puede hacer la sucesion directamente de su padre a él, debido a que su madre y hermana ya no se encuentran…??? Es muy común que recibamos consultas sobre la venta o la compra de una propiedad que está en sucesión. Buenas tarde dr. Resulta que mis suegros viven en la misma casa hace 20 años mas o menos. Todo ello deberían hacerlo los herederos. Cualquier heredero legítimo puede reclamar la porción que le corresponde en cualquier momento. Más información por privado. Aconsejamos si la trabajan de antemano, no acepten firmar señas ni reservas. Si no tienen nada de papeles, sólo pueden intentar una cesión de derechos posesorios. Hay posibilidad de en el momento de hacer la venta, también gestionar la sucesión? Mi pregunta especifica es esta, si me reuso a vender sin haber escrituras ni nada. :(. Se ahorrará tiempo y dinero. En cuanto al valor de la sucesión, puede negociar con los compradores o bien, acordar con el abogado que intervenga, el pago de los honorarios al momento de la venta. Saludos. As. La solicitud debe ser presentada personalmente por el apoderado ante el notario del . Este tema lo hemos conversado por teléfono. No veo viable vender de esa manera, a menos que el comprador entienda la situación y esté dispuesto a aceptar el reto. No podrá vender con escritura sin que antes se haga la sucesión. Muchas gracias ! Gracias! En este caso la sucesión no es el camino. Consulte con el abogado que le llevó la sucesión para que aclare sus dudas. Hola doctor buenas noches.tenemos una propiedad única de mis padres fallecidos somos 3 hermanos ,uno falleció antes de fallecer mis padres,en la declaratoria ¿heredan solo hermanos vivos? paga honorarios en el mismo momento de la venta, por lo tanto, no necesita pagar honorarios antes o durante el trámite, sino, en el mismo momento en el que Ud. Buenas noches, quisiera saber como hago para vender 2 hectareas de campo? Hay que abrir sucesión? Hola Doctor.mi papa fallecio mi mama puede vender la casa sin hacer sucesion? Mi papa fallecio hace 15 años y ahora fallecio mi mama.Ellos tienen boleto de compra venta ,nunca ecrituraron.Tengo un hermano fallecido y mis tres hermanas quieren vender. como seria el tramite correcto para luego yo no recibir reclamos. Hola abogado mi consulta es porque compre un terreno me hicieron el papel compra venta y me entregaron la escritura pero no puede legalizar la firma del papel compra venta ya q la persona que me vendió falleció… Que puedo hacer, Estimada. Si el 08' está certificado no tendrá problemas. (todos estamos de acuerdo ya que ella quiere irse a vivir con su hermana a entre rios el lugar donde nacio) que costo aproximado o que porcentaje del valor de venta saldrian los tramites y es necesario iniciar una sucesion o no?. Ahora bien, existen vías legales para que los herederos puedan vender los bienes heredados antes de iniciar la sucesión, una vez que está iniciada o al finalizarla. Saludos cordiales. Las unicas herederas somos mi mamá y yo. En la escritura figuraba mi mamá también. Si en ese registro aceptan Ud. por eso quiero dividir porque yo tambien tengo 2 hijas. Deben presentarse en la sucesión, con copia del boleto de compra venta a reclamar. Ese tipo de maniobras se puede «atacar» judicialmente. Finalizada la declaracion de herederos y la sucesion, 2 queremos vender el auto. Cheques rechazados en BCRA y su problemática, Cassini Hermanos © Todos los derechos reservados 2022. hola mi papa tiene una propiedad en la que estoy viviendo yo y lo quiere vender y dejarme ami en la calle. Hola mis viejos pueden venderme parte del terreno en vida yo como hijo. Desde ya muchas gracias! Ella ya hizo sucesión pero no figura detallado en el papel nada de la auto. Los herederos, sin realizar su declaratoria, venden mediante boleto de compra venta. Mi padre fallecio y mi madre y yo queremos vender un auto. ceder a un tercero esos derechos Desde ya, muchas gracias. La propiedad está a nombre de mis dos abuelos (fallecidos), mi padre y mi tío (los únicos dos hijos) son los que quieren realizar la sucesión para poder vender la propiedad, hay algún gasto extra por el hecho de que sean dos personas? En primer lugar, habrá que solicitar la tasación del bien, que puede hacerse mediante tasador privado o a través de un perito tasador que designe el juez. Mi mamá hace poco se enteró que mi tio vendio el terreno. Desde ya muchas gracias por tu tiempo! Muchas gracias por sus consejos. puede presentarse y plantear su reclamo respecto a lo que crea justo por los gastos realizados en mantener la casa. Que bienes se pueden vender mediante tracto abreviado? Chequee este dato en el título del auto. MARCELA LORENA CASTOSA SUCESIONES Es habitual que los No es conveniente invertir hasta tanto los papeles no estén en orden. No deje la casa. Si tampoco existe boleto de compra venta, tampoco. porque yo todavia no tengo la escritura . Se debe analizar la historia familiar para saber quienes tienen derecho sucesorios. Sí se puede vender una casa antes de la sucesión aprobado por el tribunal. Desde que naci hace 40 años vivi en la misma casa, la de mis padres, mis hermanos mayores, hijos del primer matrimonio de mi madre ya tienen sus casa, mi hermana menor no, y yo tampoco, ahora mi padre fallece y ella que vivio con sus suegros aparece y quiere vender la casa porque tiejne acceso a prestamos bancarios con lo que saque comprarse una casa . Uds. De ser asi que tramites tendria que hacer sobre todo para averiguar si hay algun heredero del que ella no tenga conocimiento?. No se podrá hacer sucesión ya que no habrá documental para determinar que se bien era de sus padres. Ahora mi madre va permutar la casa y yo quedaria a la calle, ella puede hacer esta accion. Por último, cuánto dinero necesito para iniciar? Quedamos como los tres herederos como hacemos para vender el auto ? Muchas gracias. No se puede vender algo de lo que aún para la ley, no es dueño. Hola Doctor:Mi consulta es la siguiente ,mis hermanos y yo heredamos de mi abuelo paterno un depto., la sucesión fue realizada hace varios años, pero no tiene escritura porque se estravio ,aun así se puede vender la propiedad? gracias espero tu respuesta. un amigo casado sin hijos me testo a favor, en este momento no poseo el testamento puedo iniciar la sucesion y pedir al juzgado un oficio? Yo pienso que mi madrastra no lo quiere hacer xq hay que darle parte a mis hermanos, ella no le tocaria porque estaba casada con otro señor, solo a su hija que es mi media hermana. Saludos. ?o cancelar y directamente escriturar a nombre del comprador,?o se debe hacer sucecion? Cuando no existe acuerdo entre los herederos para vender un inmueble, ¿qué se puede hacer? (escritura) mi padre falleció y se inició la sucesión mis hermanos(2) reconocen q la propiedad es mía. MUCHAS GRACIAS DOCTOR X SU RESPUESTA. . Saludos! Ariel, te consulto si mi hno no me quiere pagar un alquiler de la casa heredada, ya que él vive ahí, y está usufructuandoo casi el 100% de la propiedad, el puso una cerradura para que no se pudiera entrar y para vivir con su pareja , que se necesita para actuar en este caso? Muchas gracias. Saludos. Su abogado debe conseguir en el juzgado un oficio que ordene la inscripción de la declaratoria, junto con la venta por tracto abreviado. el dinero de esa venta tiene que ser repartido entre los 3 (mi abuelo, y sus 2 hijos?? ya transcurrieron 15 años que fallecio mi padre y casi 20 años que la propiedad esta a nombre mio. si quiero comprar un auto usado, y la vendedora quedo viuda con hijos menores, puede vender sin problemas ? quiero comprar un terreno pero el titular esta fallecido, la unica hija lo vendio con boleto a la persona que se lo voy a comprar, el martillero me dice que se puede escriturar saltando la sucecion y que sale en 4 meses como seria esto? Hola yo te queria consultar unn re problema que tengo. Hola Dr. quisiera hacer una consulta sobre sucesión y bienes, resulta que mis padres se están por separar y yo soy hijo único pero adulto (29 años) y quisiera saber si al momento de vender la casa aun estando mis padres vivos debo recibir mi parte por la casa. No habrá problemas en dejar esa casa a su nombre siempre que su tío y sus hermanos no se opongan. Su caso requiere de análisis. No puedo hacerse una cesión de derecho? Pero de igual manera ella en el título figura como casada y debajo figura el nombre y apellido del cónyuge. debe iniciar reclamo formal para el desalojo. hola, gracias por este sitio. luego de su fallecimiento el hombre "x" vende el inmueble y aparece la hija de la difunta con el boleto. Saludos cordiales. Quizás firmando los hijos dando su consentimiento? y a mi como conyuge que porcentaje me tocaria del depto???? ellos dicen de hacer sucesion! Esto se debe a que hay dos tipos de sucesión: testamentaria: es la que se abre cuando la persona deja un testamento en el que dispone de sus bienes; y. por la ley: es la que se abre cuando no hay testamento y se aplican las reglas del Código Civil y Comercial para distribuir el . Consulte con el abogado que llevó el tramite adelante. Mi abuelo era dueño de unos terrenos y una propiedad. Se puede vender sin hacer la sucesion, o yo puedo comprar mi parte de la casa sn hacer la sucesion? Hace unos 8 años falleciío mi abuela. En primer lugar gracias x la generosidad que demuestra en sus respuestas en este foro. Y heredariamos los 3 hermanos el terreno? Estimado le enviamos un correo electrónico por este tema. Consulte con el abogado quien lleva la sucesión. Consulte letrados de su localidad para asesorarse en cuánto a los tiempos habituales en Misiones. ¿que pasa con los menores? Me dijeron que por ser «Poseedora legal» estaba en derecho. Siempre informando a la inmobiliaria y a los interesados que existe una sucesión y que no se podrá firmar escritura hasta tanto se finalice. buenas mi papa nos dejo a mi y a 4 hermanos mas 20.hectareas divididas en vida ahora el ya fallecio y casa uno quiere vender, el nos hizo una cesión de derechos, se puede vender asi sin hacer trámite alguno? Gracias. Pero sí, adquiere derechos hereditarios si su hermano falleciera. Que tramite tendríamos que hacer , asi se pude vender , ya que ninguno de los hermanos tiene en mente usar ese terreno . Es decir, el vendedor tiene que constar en el registro de la propiedad correspondiente como propietario del inmueble en cuestión. Pero ella estaba deprimido y lo hiso.y por menos valor que el tieneesa propiedad. Para escriturarTeniendo en cuenta que apareció una hija mayor luego de su fallecimiento. Contactenos por privado. tengo 2 hermanos mas desde ya muchas gracias. Buenas noches doctor, quisiera hacerle una consulta de un bien( ganancial) mi abuelo fallecio hace años, por lo que quedaria la casa 50 de mi abuela y 50% de mi papa q fallecio. Si su padre figura como propietario, todos los herederos tienen derecho a reclamar su porción en cualquier momento. Tengo una pregunta. Gracias por su tiempo. Hola, consulta, hay un terreno cuyo propietario falleció (tiene escritura a su nombre), no hay testamento, los herederos no lo quieren, me lo ofrecen, a mi me interesa siempre que se me permita escriturar. Una amiga quiere venderme su auto. Se debe solicitar autorización judicial. Saludos. Estimado. Agradezco tu atencion. Y yo despues de mucho tiempo volvi a ver a mi padre el dia que murio. o podemos hacer eso q se llama supletorio? En caso de que se lleve a la vía judicial . Pero este señor es el titular del veiculo. Si el auto estaba a nombre de su marido, o a nombre de ella y figura como «casada» (es decir que compraron el auto durante el matrimonio) entonces se necesita sucesión para poder vender. Buen dia queria saver tengo el titulo de un terreno en misiones que era de mi padre ya fallecido..yo queria saver si se puede vender sin la sucecion o abria que hacerla si o si .y si fuera asi cuanto tarda el tramite. Hola.mi consulta es la siguiente mi papa y mi tio escrituraron un terreno a medias y cada uno por su parte edifico una casa,ahora mi tio me vendió su parte y quisiera saber que debo hacer para poner mi parte a mi nombre.muchas gracis. Si la propiedad quedó 100 x 100 a su nombre luego de la sucesión, no hay procedimiento especial. Cómo podemos hacer? El Juez de la sucesión decidirá lo que resulte más justo al momento de la separación de los bienes. Muchas gracias. mi pregunta es si para obtener la escritura debo iniciar un juicio de escrituracion y en el mismo se debe probar que no tiene herederos? Hola. Podes sacar de una boleta de impuesto inmobiliario los datos catastrales del inmueble. Al intentar realizar la transferencia el RPA maneja información sobre las personas fallecidas, por lo cual aún teniendo 08 y ceta no quieren transferir si no hay órden judicial por sucesión. Hola doctor feliz de tantos comentarios amplio y sencillo de comprender resumo.mi padre vende una propiedad adquirida en su anterior matrimonio mi madre le vende la parte indivisa. Debe asesorarse con abogados, acercandose a una consulta con la documental que posea sobre la propiedad. Deben tramitar la sucesión. En ese momento falleció, sin que se inscriba el bien a su nombre pero habiendo sido decretado adjudicatario final y habiendosele entregada ya la posesion del inmueble. Resulta que mi hermana que vive en la casa de mi mama junto a su marido y su hijo. Hereditario a su ahijada que vendría aser unica.. la cual no iso el tramite de Los bienes recibidos por herencia son bienes propios. Saludos cordiales. Eso no quita que Ud. Finalizada la sucesión, podrá transferir. Puede presentarse en la sucesión en cualquier momento. no podrá forzarlo. Gracias. Consulte abogados de su localidad. Si quisiera transferirlo directamente a un comprador puedo hacerlo? Mi papa falleció el año pasado y no había firmado ninguna escritura antes de morir y los compradores desean que le firme la nueva escritura es legal que debo hacer. Gracias .. Estimada. Eso se lo tendrias que preguntar al abogado que te esta llevando la sucesion. gracias Sin sucesión, la venta por boleto no es válida. Espero su respuesta mucha gracias. En ese caso, Ud. Buen día mi consulta es muy complicada, no veo solución posible mi padres fallecieron y una de mis hermanas ( somos 4 hermanos ) y yo estamos viviendo en casa de mis padres. Buenas tardes Doctor, quisiera por favor si puede sacarme de una duda. mi madre fallecio y mi padre se vuelve a casar, la sucesion de la propiedad aun no salio, aunque este en sucesion la futura esposa tiene parte de esta propiedad? la sucesión tarda mucho ? Mi papa fallecio hace dos meses. Los herederos legítimos son su esposa e hijos. Hoy en día, sigue estando todo a nombre de mi abuelo como sucesión indivisa. Son 3 hermanos , los cuales 2 viven en el exterior. No realizo ninguna de las dos cosas, y con ese mismo boleto de compra venta vende. hola doctor, disculpe la molestia, por lo que veo es un blog abierto, asi que quisiera ahacerle una consulta. La demora no se puede precisar, depende el lugar donde deba tramitarse entre otros factores. Hola! Le hemos enviado un e-mail. De esa manera el día de mañana el inmueble ya quedará a nombre de sus hijas. Consiga una copia de ARBA, ABL o impuesto municipal según corresponda (CABA o PCIA) y contactenos a cassinihnos@yahoo.com indicaremos pasos a seguir. Estimado. es muy tarde para iniciar la sucesión a estas alturas?? Para poder vender de manera correcta, deben hacer sucesión. La sucesion de un auto Renault 19 está concluida. Y tiene otro auto que si se compro mientras estaba casada pero es 100% de ella. que pasa mi abuela quiere ver que puede hacer con ese inmueble donde ella vive, q esta a nombre de su papa y su mama (pero estan estos dos hermanos hijos del mismo padre). El paso legal, correcto, sería escriturar, o bien, si tienen un boleto de compraventa, pueden vender por cesión de boleto de compra venta. Buenas tardes, mi pregunta es la siguiente. A Juan le costó mucho construir su casa y no es justo que unos oportunistas se la quiten, espero que se pueda hacer algo a favor de Juan. Esa mujer es peligrosa y no me gusta nada y si mi hermano falleciera por la causa que fuere, como puedo dejarla afuera de recibir el 50% de la casa que yo habito? Hola mi padre tiene que vender una camioneta pero no hizo susecion me pide la firma para vender y darme lo que corresponda y tengo un hermano que a él solo le pide la firma ,que me estaria correspondiedo de ese vehiculo sabiendo que no hizo susecion? Saludos atte. podrán reclamar lo que por ley les corresponde. Sin hacer la sucesión, su abuela no podrá vender (siempre que las propiedades hayan sido adquiridas durante el matrimonio o sean propias de su abuelo) Ud. Hola quisiera consultar algo. La situación es la siguiente: Ud. queria consultar por la sucesion de una casa. participe. A dicho comprador no se le entrega la escritura debido a que se compromete a pagar a los 30 días el resto y escriturar. será un tercero de BUENA FE y la situación entre partes que pudiera ocurrir, no lo afectará o bien, podrá defenderse. El tema es que yo me separo (no estaba casada) y entonces mi abogado es quien quiere seguir con la sucesión. hola buenas tardes, compre un vehiculo a una persona que no era el titular, el me dio el 08, titulo, cedula y demas papeles, tmb le hice firmar un boleo compra venta, el temaes q quiero hacer los papeles y el gestor averiguo que la camioneta esta en sucecion, al parecer me hizo un ceta falso, la hija del dueño fallecido se borro y no se como hacer para pasarla a mi nombre. Con eso, puedo escriturar? Todos los hijos biológicos del Sr. son herederos. Soy heredero de una propiedad pro todavía no salió la declaratoria de herederos. Somos dos hermanas. No posee título de dueña. Demora aprox. Favor de responderme, la verdad quiero terminar con este tema y me ayudaria mucho tu respuesta. Somos tres hermanos, y ninguno pretende cobrar su parte de la herencia, sino que todo el dinero de la venta sea para nuestra madre. Graciass. me explique bien? Compré un auto a uno de mis hermanos (de parte de madre) quien es autorizado por su padre, ya fallecido, con tarjeta azul. Muchas Gracias, desde ya. Deben consultar a un escribano. Hola yo quiero saber que pasó cuando un juicio sucesorio pasa los diez años que es por un campo y después de iniciar el jucio lo usurparon hace 6 o 7 años, cuáles son los pasos a seguir o que es lo que se debe hacer. Saludos. Hola compré un terreno en sucesión ahora el mismo abogado que me vendió me dijo que invadieron la propiedad y que èl ya entrego todos los papeles a otro estudio de abogados lo que le dije es que el que me estafó es el yo con el otro supuesto estudio no tengo nada que ver quisiera saber si puedo iniciar un juicio por estafa a este abogado y al dueño que me vendió el terreno ??? Y en todo caso aducir que soy comprador de buena fe a titulo oneroso? Hoy en día la situación económica de muchas personas atraviesa momentos muy delicados y difíciles, sobre todo la juventud. mi padre tiene un tema legal en cuanto a sucesion ,,,,te cuento un poco a ver si me podes dar luz a este tema. mis 3 hermanos mayores que yo 2 quieren escriturar a mi nombre me seden su parte,y el 3ro da muchas vueltas para darme su partida de nacimiento por lo tanto quiero saber si igual puedo iniciar la sucesion? Le he enviado un email. Para más información sobre este tipo de sucesión ve al siguiente articulo: Sucesión Intestada (Sin Testamento) en Colombia - Resolviendo Dudas Frecuentes. Para que la venta sea legal, debe hacer la sucesión de la esposa. Por lo tanto, para poder vender la propiedad que se heredó, y que es objeto de la consulta, se deberán necesariamente realizar previamente los trámites ya mencionados, pues de lo contrario cualquier acto o venta de la propiedad no tendría . Hola mi consulta es la siguiente mi padre tenia un tio que fallecio y al no tener hijos heredaron los sobrinos cuando hicieron la declaratoria de herederos a mi padre no lo notificaron ellos decian que no sabia su paradero (lo que me parece raro es que por parte de mi abuela paterna tenian todos una propiedad y posterior a la muerte del tio de mi padre le hicieron un juicio para quedarce con su parte lo llamativo que me resulta es que ahi si tenian los datos de mi padre para notificarlo del juicio) por lo que vendieron una parte de las propiedades y quedan por vender otra le corresponde a mi padre cobrar por lo que vendieron le corresponderian algun tipo de resarcimiento economico y por otra parte en el caso de mi hermano no sabemos donde habita ni lo volvimo a ver desde que murio mi padre en esos casos si no aparece un heredero como se obra? deben iniciar e impulsar la sucesión. Dr. mis padres fallecieron, la sucecion de mi padre esta hecha la de mi mama no, somos tres hermanos, yo quisiera que mis hermanos me firmen su parte por haberme hecho cargo de mis padres en vida con todo lo que esto acontece, ellos nunca ayudaron en nada, quisiera saber si tengo que comenzar primero la sucesión de mi madre, o ellos pueden donarme al mismo tiempo que se inicie la sucesión, También quisiera saber si puedo quedarme con la casa por posesión, ya que siempre pague todos los impuesto y servicios. Que se puede hacer en este momento para comprar la parte de su hermana en estas circunstancias. hola ariel , estoy por comprar una casa con boleto de compra venta con derecho a posesion de 22 años el negocio esta en marcha y dentro de unos dias realizo el boleto compra venta en forma privada con abogado del vendedor mi consulta es si se puede hacer sin escribano publico y q le daria valor a la firma del boleto compraventa , segun me dicen ellos se puede timbrar en el banco provincia y ya estaria a mi nombre con valor legal puede ser? Me pueden vender el 75% del inmueble? Estimado Pablo. Saludos y éxitos. Hasta tanto el trámite no esté finalizado, no les es conveniente entregar el vehículo. Consulte a su escribano de confianza y póngalo en contacto con su abogado para que tomen los pasos correspondientes en conjunto. dr le hago una consulta tecnica, tengo agencia de autos usados, hace 15 dias vendimos un auto que se lo compramos a un concesionario y hicimos una tranferencia simultania, quedo observada porque la mujer del titular registral fallecio el año pasado pero antes de fallecer firmo el 08, el registro nos manifiesta que entro en sucesion como sigue la historia? Estimada, ante todo lamentamos su perdida. Luego reclamar judicialmente por la escritura. Su consulta sobre sucesión ha sido atendida por mail. Quería hacer un consulta. El nombramiento del albacea puede ser hecho por el testador (al hacer su testamento), por los herederos, por los legatarios (en algunos supuestos poco comunes), o por el juez cuando no existe acuerdo entre ellos. necesitamos tres formularios ceta o mi madre que es la que tiene mayor porcentaje del auto es la que deberia venderlo ? Estimada. Primero pregunta: ¿Yo tengo algún problema? Lo que quiere es hacer figurar una venta para transferir la nuda propiedad del inmueble al único hijo con el que se habla. La persona que me vende nunca lo transfirió a su nombre, por lo tanto, consulto si puedo comprar y escriturar o si voy a necesitar que se haga primero la sucesión.- Debo abonar algo a mi abogado por eso? saludos. hace casi un año que falleció mi tío y ellas iniciaron la sucesión pero hasta ahora no nos han informado nada sobre algún cobro. A partir de este momento el o los herederos podrán disponer de los bienes para vender y transferirlos legalmente como producto de la sucesión. Si Ud. No deje de consultar a su abogado. Que página tan excelente. ESA CASA TUVO VARIOS "POSEEDORES", EL DIA QUE QUIERA HACER ESCRITURA NO TENDRE POBLEMA ALGUNO- AGRADECERIA CONTESTACION POR CORREO – GRACIAS, Su consulta será atendida por correo privado. hola buenas noches mi consulta es la siguiente mi madre murio y dejo una casa somos 4 hermanos dos queremos vender y dos se niegan a vender queria saber si puedo vender de alguna manera ya que dos se niegan y se apropiaron de la casa desde ya muchas gracias espero su consejo. Gracias! buenas tardes. Si mi padre en vida pudo haber hecho alguna documentación para que le quede a alguno de los hermanos. Si el 08' está con firma certificada y tiene el formulario ceta, acérquese a tramitar la sucesión normalmente. https://cassinihnos.com.ar/servicios/informes-de-dominio la pregunta está dirigida a ver la posibilidad de escriturar para vender. Mi tio me regalo una moto antes de mis 18 yo tengo todos los papeles xq el me la dio. se trata de dos hermanos que se llevan muy mal y que son herederos de un campo pero uno de ellos presentó la sucesión NO declarando el campo dentro del acervo hereditario. Si es posible y me pueden aclarar una duda que tengo al respecto de la venta de una casa. con los que contactamos (son varios) quisieran vender porque nadie la usa y solo está generando deudas. El auto es de poco valor, pero necesita venderlo, somos de San Martín Pcia. Buenas noches!! Buenos días Axel. Mi pregunta es… puede ella como heredera de su madre exigirle al dueño de domiño que escriture también a su nombre. Mi padre falleció hace dos años y ahora nos enteramos que mis tios (2) supuestamente publicaron edictos por mi padre y no nos notificaron de nada y que pondrán la casa en venta , esto es posible? Saludos cordiales. Teniendo hijos y no estando divorciado yo no tendre problemas ?????? Mi marido tiene 3 hermanos y cada uno pide su parte. Estimado. Deben hacer sucesión para poder transferir. Si no tenía, los herederos serán sus padres. Yo tengo q esperar a cobrar mi parte hadta q se decudan a venderla o hay alguna firma legal oara obligarlas a vender y cobrar mi parte??? HOLA QUERIA HACER UNA PREGUNTA YO VIVO EN LA CASA DE MIS ABUELO ELLOS FALLECIERON Y MIS TIO ME QUIEREN ECHAR XQ VENDEN LA CASA HACE 10 AÑO Q MURIO Y NO TENGO DONDE IR Y NI SIQUIIERA PAGAN LOS IMPUESTO COMO PUEDO HACER TENGO DOS HIJO. Si tienen planeado vender la propiedad, no se justifica inscribir la declaratoria antes. Le hago una consulta quiero comprar un lote pero el tema es largo. Buen día. esta hecha la sucesión de la muerte de su marido pero la propiedad que voy a comprar no esta declarada, la pregunta seria, que pasos hay que hacer? Saludos. ya que nos corresponde el 33.33% del inmueble. ¿Invertiste dinero en HOPE FUNDS? Desde ya muchas GRACIAS! quiero comprar una casa, los dueños murieron (padre y madre) y quedaron los 7 hermanos (hijos) con la escritura. Precisamos conocer un poco más si caso. Hay alguna posibilidad de que ella lo venda y a ellos no darle su parte? Deben presentarse en la sucesión para reclamar los derechos que correspondían a su padre. c) los otros hermanos??? Desde ya muchas gracias, y en verdad necesito sacarme esta duda. Muchas gracias. la dueña esta fallecida,dos de sus tres hijos tambien.la unica hija que queda esta incapacitada para poder firmar papel alguno. En la Sucesión original de nuestros abuelos figura su padre como co heredero. Buenos dias. Cuando uno de los herederos no quiere vender: La subasta pública de un inmueble heredado. Podemos ayudarlo. Tengo la declaratoria de heredero en la sucesion…puedo realizar una venta de un terreno por tracto abreviado? No tome decisiones para explotar el bien sin autorización expresa de sus hermanos. Para evitar hacer una escritura nueva, ¿se puede firmar un poder para que nos den libertad de acción para vender esa casa por medio de un tracto abreviado? El auto esta inscripto en Cordoba y tiene deuda de patentes. hola ojalá sigan respondiendo. Buenas tardes Dr. quería consultar lo siguiente, quiero comprar la moto de un amigo, la moto era de el padre de el y murió hace poco.. antes de morir el titular firmó un 08 para su hijo y el chico también firmó como comprador adquiriente.. El 08 está certificado por escribano… Ahora el me quiere hacer una simultánea de ese mismo 08… quería saber si eso es válido ? ejemplos de planeación prospectiva, franco escamilla perú 2023, ejercicios resueltos de aniones, productos financieros tesis, tipos de conectores lógicos, cuanto se paga por curso jalado en la utp, importar iphone desde usa a perú, , 22 casos prácticos sobre administración pública, bachiller ingenieria civil trujillo, 10 razones para estudiar negocios internacionales, calificación pasajero uber, el vendedor más grande del mundo, radio huancayo en vivo numero de teléfono, el método científico en biología, es obligatorio responder una carta notarial perú, internados en lima para adolescentes, requisitos para exportar alimentos a brasil, clima quillabamba por hora, toulouse lautrec animación digital costo, proceso contable niif, descargar fondos para zoom, facultad de ciencias económicas, gimnasio para bebés en oferta, cobertor para auto maestro, segundo simulacro unac 2022, no es posible descender dos veces el mismo río, trabajo ingeniero ambiental en hospitales, agua limpia y saneamiento resumen, artículo 124 código civil, nueva traducción viviente en español, mejores cafeterías de lima 2022, marketing de alimentos y bebidas pdf, derecho a la propiedad constitución política del perú, que significa soñar que mi novia es una bruja, 10 características físicas de una persona, requisitos visa mercosur brasil, maquinarias pesadas estudiar, remates judiciales arequipa la república, trabajo sin experiencia para mujeres 2022, rama ascendente de la subclavia, como registrar un modelo de utilidad, cicaplast gel b5 composicion, campo de acción de la antropología social, características de enlace metálicos, maquina estampadora industrial precio, municipalidad de la molina direccion, foda del hospital san juan de lurigancho, cuantas hermanas tiene karol g, inmunidad presidencial, tesis educación inicial pdf, universidad nacional del callao cañete, técnico construcción civil cusco, enanismo discapacidad argentina, enfermedad por comer carne cruda, generador de notificaciones electrónicas, unajma convocatoria 2022, marketing digital según autores de libros, cationes del grupo 1 cuales son, quién es el autor de la canción del regreso, plan de emergencia familiar ejemplo pdf, escuela profesional de educación unsaac, 1 precio peru, malla curricular ucsm administracion, cranium juego de mesa cartas, precio de la ford ranger raptor 2022, diseño de balcones para casas, que son los procesos didácticos minedu, faja lumbar para cargar peso, boticas y salud delivery telefono, caracterización del problema de investigación ejemplo, marino mercante requisitos 2022, cuartos amoblados en alquiler trujillo, bloqueador isdin precio perú, importancia de la inteligencia emocional en los niños, frases froebel educación, desodorante nivea mujer, minsa convocatoria psicólogos 2022, partida arancelaria de esparragos en conserva, plaza san miguel como llegar,

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